进行时:央企中交是如何一步步成为绿城唯一的第一大股东的?

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   文/住在杭州网记者 吴海国

  4个月零三周,中交完成了从白武士到绿城第一、也是唯一的大股东的身份转变,而从更多的传闻消息来看,显然中交只是完成了阶段性目标,或者说这只是其前进方向上的重要步骤而已。

  在到达那个还未到达的终点前,让我们在半山腰稍事休息,回顾中交是如何一步步成为绿城的唯一第一大股东的历程。

2014年12月24日 中交集团和绿城房产签约仪式现场

   半路杀出程咬金,中交接替融创,入主绿城

  时间:2014年12月24日

   白武士 中交杀入绿城与融创的股权案仿佛是一夜之间的:2014年12月24日那个圣诞节,当宋卫平与刘起涛 中交集团掌门人一同出现在蓝色钱江酒店时,外界对中交的陌生,就如中交对杭州的陌生一般。 [ 专题报道:央企接手 宋卫平重获绿城掌握权 ]

  中交集团,央企巨头,A股、H股双资本平台,集团从事铁路、航道、隧道、市政等基础设施的勘察、设计、建设、监理,海洋租赁设备以及交通基础设施投资、城市综合体开发运营和房地产开发运营,被国务院国资委确定为国际化经营战略十家重点企业,是仅有的三家双十的中央企业之一。

  2012年,中交建以468亿美元的销售额、19亿美元的利润、567亿美元的资产、156亿美元的市值居《福布斯》全球2000强企业的245位。这是中交建自2006年上市以来,连续第六年稳居《福布斯》排行榜中国建筑类企业榜首。

  当天,绿城中国(03900.HK)恢复买卖并发布公告,宋卫平、夏一波、寿柏年及各自全资附属公司,以每股作价11.46港元,总价60.148亿港元出售给中交集团。也就是说,中交集团将购得绿城中国24.288%股权,与九龙仓并列为第一大股东

  国进民退,中交取代融创,宋卫平再度执掌绿城权杖。

   绿城发布人事公告,中交占据董事局三席

  时间:2015年3月25日

  根据公告 完成的先决条件 内容可知,绿城现有执行董事由五名减至四名,其中中交集团提名了两名人士当选执行董事(其中一名董事兼任联席主席)。中交集团还派遣了一名董事担任绿城投资委员成员,绿城董事由4名增至6名,其中中交集团提名了三名董事。此外,绿城财务负责人由中交派遣人员担任。公告明确指出,中交有权单方面终止协议。

  3月25日,绿城发布了一则公告,正式宣布了人事变化:新股东中交的朱碧新与孙国强被派遣至绿城董事会,朱碧新被委任为执行董事、董事会联席主席。宋卫平由董事会主席改任为董事会联席主席。

  目前,绿城董事会共有6个董事席位,包括宋卫平、朱碧新、孙国强和寿柏年四名执行董事;九龙仓(00004HK)拥有两个非执行董事席位,分别为九龙仓内地业务负责人周安桥,九龙仓执行董事兼集团财务总监徐耀祥。

  此外,绿城中国子公司绿城房产董事也发生变动,除原绿城系的宋卫平、曹舟南、应国永之外,新进成员包括来自中交的孙国强、李青岸和李永前。

  双方履行了3个月前的约定, 交易后,中交集团将向绿城派遣部分董事和高级管理人员,参与绿城的经营和管理,中交集团与绿城将以优势互补为最终目标,共同致力于海内外房地产业务的发展,努力为中交集团及绿城创造战略价值。

   中交李青岸出席绿城业绩发布会

  时间:2015年3月30日

  2015年3月30日,绿城在香港举行2014业绩发布会上,寿柏年没有出现,绿城上市以来首次缺席。与绿城首席财务官冯征、曹舟南一同出现的是一位生面孔,来自绿城新股东中交集团的李青岸 作为中交集团新近进入绿城的人员之一,在今后相当长的一段时间内,他将在绿城扮演重要角色。

  2014年,绿城集团(包括绿城与其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计合同销售金额约人民币794亿元,超额完成年初所订的人民币650亿元的销售目标。

  财报显示,绿城2014年全年净利润为32.1亿元,与2013年相比减少了46.4%;公司股东应占利润为20.72亿元,与2013年相比减少了57.6%。

  在发布会上,冯征公布了绿城的2015销售目标:全年销售600亿。

  而对于入主绿城后,中交与绿城将如何整合二者间的房地产业务,李青岸表示,中交作为绿城的大股东进来以后,它在购并绿城房地产股权的过程中一定会有比较长远的战略考量。

   中交有非常强的资本实力、资金实力和非常丰富的中国大陆甚至海外的资源整合能力,参与绿城的股权结构构造是有深远的战略考量,对资源如何整合是有想法的,在不久的将来也是可以拭目以待,中交入股也为绿城的发展提供了非常大的想象空间。

  相比九龙仓的 财务投资人 角色,国企中交显然 参与绿城经营和管理 的意愿更为强烈。

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