绿城俱乐部出售50%股权背后:央企控股和宋卫平的断舍离

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绿城俱乐部出售50%股权背后:央企控股和宋卫平的断舍离

叶公好球 2017-12-29 11:58

在12月28日早间,绿城中国控股有限公司发布公告称,其全资附属的绿城房地产公司已向绿城控股集团收购浙江绿城足球俱乐部有限公司50%股权,价格为3.313亿元人民币。这段简短却有些拗口的上市公司公告,搞懵了很多球迷,不少人认为,这只不过是绿城老板宋卫平左右倒右手的操作,但事实上并非如此,股权出售的背后,绿城俱乐部正发生着质变......

先来简单梳理下这三家公司,绿城中国控股公司是一家在香港的上市公司,成立于2005年8月31日,主营建筑业和房地产。绿城房地产集团有限公司则是绿城中国控股的子公司。绿城控股集团的法定代表人是宋卫平的妻子夏一波。浙江绿城足球俱乐部有限公司即为如今在中甲的绿城俱乐部,他算是绿城控股集团的子公司。

从最新的上市公司公告来看,如今绿城中国的股东成份中,九龙仓集团占股24.98%,为最大股东,其次是CCCG Holding (HK) Limited,其最终控制人是央企中国交通建设集团有限公司,占股24.25%,为第二大股东,但因为在主要股东中,还包括中国交通建设集团控制的中交房地产集团公司,其占比4.62%, 所以中交集团总控股超过28.87%,是如今绿城中国的实际控制人,在董事会中拥有话语权。 看到这里,很多球迷会有困惑,绿城不是宋卫平创建的公司吗,为何如今他占股只有10.45%,其实这件事并不复杂,只需要保持耐心,缕清事情的来龙去脉即可。

绿城中国控股的股东结构

宋卫平创建绿城,曾掀足坛反黑风暴

宋卫平曾是绿城集团的创始人和控制人,在1995年初,他创立了绿城房地产公司,主要提供优质地产及相关服务。绿城地产在业内口碑不错,虽然其商品房价格相比其他品牌略贵,但因为质量有所保证,服务优质,绿城一直宣称自家的房子不愁卖,同时对于本公司的员工和建筑工人,绿城也提供非常贴心的待遇,从不拖欠薪水。

1998年杭州绿城俱乐部成立,这是浙江省第一家职业足球俱乐部。1999年他们征战乙级联赛,但一直未能升级。2000年底,延边队从甲A掉入甲B,因经营困难,被杭州绿城收购,由此绿城获得了征战甲B联赛的资格。

以延边球员为班底的绿城,征战甲B当年险些冲上甲A,但因为末期接连莫名其妙的不能赢球,最后一轮更是0-6惨败亚泰,功亏一篑。赛季结束后,宋卫平亲自召开新闻发布会,宣布将五名涉嫌打假的球员开除出队。之后的足协会议上,当时足协主席阎世铎定性甲B后两轮多场比赛为假球,名列其中的绿城遭到重罚。而后宋卫平与广州吉利老板李书福联手声讨中国足球的黑幕,掀起了反黑风暴,著名裁判龚建平就是在当时涉黑哨入狱。事后在接受《新京报》采访时,宋卫平曾表示,这件事对龚建平不公平,自己有些愧疚。

宋卫平是当年掀起反黑风暴的主要人物

同样是在2001年底,绿城足球俱乐部召开了股东会议,同意绿城房地产开发有限责任公司将其在俱乐部持有的,占注册资本51%的出资转让给浙江绿城控股集团有限公司,这次股权转让与本次截然不同,算是左手倒右手。而此后经过数度股权变更,最初俱乐部的股东浙江大学和浙江省足球协会逐渐退出。

当年球迷打出“正义无罪,宋卫平,我们支持你”的条幅,力挺他揭露当时中国足坛的黑幕

与融创百日联姻失败,宋卫平不舍绿城

随着业务的发展和壮大,2006年7月13日,绿城中国控股有限公司在香港联交所挂牌上市,公司从一家普通民企成为上市公司。到了2014年的5月22日,绿城发生重大变革,中国的另一大房地产公司融创中国发布公告,宣布以约63亿港币的代价收购绿城中国24.313%股份。收购完成后,融创中国将与九龙仓并列成为绿城中国最大股东。

为何要出售公司股权,最主流的一种观点是,当年房地产市场利润率普遍下滑,行业竞争日益加剧,绿城资金面比较紧张,宋卫平和他的绿城需要更多的资金进行运转,所以决定和融创合作。

但是好景不长,仅仅100天后,事情就发生波折,2014年10月29日,多方消息称宋卫平将要回归绿城,而此时的宋与孙宏斌正在进行放弃合作的谈判。当时还有消息称,香港证监会认定孙宏斌宋卫平二人为一致行动人士的,因为他们合并持股超过三成,按照规定,已触发全面收购条件,这意味着融创要拿出近200亿港币进行完全收购,这对融创来讲存在一定困难和风险,双方的合作成为鸡肋。

2014年11月19日凌晨,宋卫平发布发表《我的检讨与反思》一文,明确表示将要回归绿城,最终这一波合作大剧以宋卫平重回绿城结束。融创与绿城的合作事件是当年房地产界的一件大事,至于为什么最终不愿和孙宏斌合作,坊间传言颇多,其中包括两家公司风格不同,合并后高层不和,意见不统一等等。

需要注意的是,放弃了与融创合作的绿城,并没有解决自身资金和运作方面的难题,他们必须引入新的具有强大实力的股东。

中交入主,宋卫平让出绿城

2014年12月19日,绿城与融创官方宣布终止收购协议,仅仅4天后的12月23日,央企中国交通建设集团就宣布,宋卫平、夏一波(宋卫平之妻)、寿柏年(副董事长兼行政总裁,现已退休)及各全资附属公司以总价60.14亿港币出售给中交集团24.288%的股份。至此,中交与九龙仓并列成为最大股东,随后又在不到半年的时间,中交集团通过增持成为绿城控股第一大股东。

在这笔交易完成后,宋卫平曾开玩笑的表示,自己已经变成了打工仔。事实上,他确实失去了绿城控股的实际控制权,在成为第一大股东后,中交人士占据了绿城董事会中9席(非独立董事)中的4席,拥有绝对话语权。而原绿城团队和九龙仓分别占据3席和2席。

出售后,宋卫平还是绿城的联席主席,拥有一定的策略权和决定权。但如今刘文生已经代表中交成为绿城中国的董事会联席主席,从一系列的商业运作和策略来看,他才是幕后真正的掌舵者。

中交背景雄厚,宋卫平基本失去球队控制权

中国交通建设集团是央企巨头,是由国务院国资委直属监管的特大型国有基建企业。主要从事港口、码头、航道、公路、桥梁、铁路、隧道、市政等基础设施建设和房地产开发业务,业务足迹遍及世界100多个国家和地区。横跨A股和H股双资本平台,2016年在世界500强企业中位列第110位。其总资产超过5000亿人民币,2016年净利润达到167亿。

中交集团实力雄厚

在本次的3.313亿收购中,约2.867亿元以绿城房地产向绿城控股转让杭州玫瑰园度假村有限公司全部股权的形式偿付,剩下的约4462.885万元以货币偿付。

如此一路看下来, 绿城俱乐部出售股权的操作就非常清晰了,由中交集团控制的绿城中国控股让自己的子公司绿城房地产,收购了宋卫平妻子控制的绿城控股子公司绿城俱乐部。简化后,就是央企中交集团控制了绿城俱乐部,宋卫平在失去绿城房地产后,基本失去了球队。

从具体股权来看,浙江绿城俱乐部有限责任公司的董事长为宋卫平,该公司最大股东为夏一波的绿城控股公司,占比90%,浙江绿城教育投资有限责任公司占比10%,

再来详细看,绿城控股公司中,信益集团有限公司曾占股100%,该公司的更多信息无法查询到,但股东中应有宋卫平等原绿城高层。浙江绿城教育投资有限责任公司中,宋卫平占股40%, 寿柏年占股39%,夏一波占21%。

从股权结构来看,中交集团完成收购后,宋卫平失去绝对控制权。绿城足球俱乐部总经理焦凤波表示:目前宋总还是俱乐部的董事长,而且他依然对俱乐部发出关注,也很支持俱乐部的运作和发展。但以此项的收购意义来看,宋卫平拥有话语权,但是否还能按照自己的意愿,规划球队的发展和未来,如今并不乐观。

未来:腰杆硬了,或掀烧钱风暴

对于中交集团收购绿城俱乐部的作用,从经济学角度来看,浙江绿城俱乐部有限公司,如今确实算被纳入了上市公司资产,但因为对于中交集团,其估值过小,且中国足球俱乐部想要盈利极其困难,所以绿城俱乐部被收购,对于在香港的上市公司绿城中国控股公司来说,实际意义不大。

对于收购绿城俱乐部,中交集团的意图比较明显,当然是希望借助球队进行企业的宣传,提高知名度。而要达到此目的,球队必须要拿出好成绩,球队在中甲浑浑噩噩当然不可能对企业宣传有益处。

从资金和规模来看,中交实力毋庸置疑。特别是近几个赛季,过于依靠年轻球员的绿城,战绩出现滑坡,2016赛季从中超降至中甲,2017赛季一度陷入保级泥潭,主帅洪明甫下课后,救火的德拉夫科已经离去,如今塞尔吉正率领球队在西班牙集训。

想要争取好成绩,绿城在U23球员上不必担忧,他们拥有雄厚的后备力量。如果能砸下重金,引入具备实力的国脚或一线国内球员,加上知名外援和主帅,球队在2017赛季就具备冲超的实力。但中交入主后,绿城是否会立刻启动金元竞赛还是未知。

结语:宋卫平的情怀和绿城的无奈

在中交集团正式收购绿城俱乐部股权前,此前已多次传出宋卫平欲出售球队的消息,2014年,宋卫平亲自证实,阿里巴巴会入主绿城俱乐部,但因为宋只愿出售49%的股权,随后马云放弃绿城转投恒大,让宋卫平有些愤怒有些无奈。时也命也,因为不愿放弃主导权,绿城队错过了最有可能扬名立万的机会。随后还传出游族网络董事长林奇10亿元收购绿城足球的消息,但最后同样不了了之。

马云当年险些入主绿城俱乐部

宋卫平当初投资足球,更多的初衷是出于热爱,他自己曾表示,31岁前能踢满全场。宋卫平对于球队的感情很深,他曾说得最多的一句话就是:我舍不得球队。为了足球,宋卫平曾变身足坛打黑斗士,为了球队,宋卫平曾放下身份,在球队危难之际亲自和球员畅谈,恳请他们拿出优秀表现。

本次交易另一值得注意的是,这次绿城中国控股交易的标的杭州玫瑰园,此前是宋卫平的住所和办公所在地,他曾在这里挥斥方遒,为公司规划未来,也曾在这里会见主帅和球员,但随着2015年公司被中交收购,作为绿城房地产名下资产的杭州玫瑰园不再为宋卫平所有。而此次,老宋以俱乐部股权换回旧地,虽不能说明他不再关注绿城了,但却看出,现在的他对足球,可能真的疲惫了。

宋卫平多年前曾说,会在60岁后处于半退休状态,出生于58年的他,如今即将进入花甲之年。喜欢抽10元香烟、开着途锐汽车、用着老式摩托罗拉手机的宋卫平,不可能割舍对绿城的情感,但属于他的足球江湖和岁月,却已接近谢幕。

消息参考来源: 懂球帝

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