旅行、出差、培训、实习要短租?这些注意事项先看清!

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  • 来源:重庆师范大学教务系统_重庆医科大学教务处_重庆志愿服务网|重大
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暑期来了,随之而来的是短租市场的旺季。同学出游、家庭出游、短期实习,有这些需求的人,越来越多的会考虑在目标周围寻找可以短租的公寓民宿、酒店进行短期的租房。

短租市场的兴起,带起了一系列的短租平台,同时也有许多大的预订平台开拓起短租产品。那么,在众多的品牌中要如何寻找优质的短租房源?短租过程中,又有哪些需要注意的事项呢?今天就让我们一起来了解以下。

一. 什么是短租,有哪些人需要短租?

短租顾名思义就是短期租赁的意思,租房周期一般较短,几天到一年以内不等,相比于长租周期更灵活。短租大多按天收费,因此短租又能称为日租。

短租形式可满足旅游、商务考察、短期培训、亲人来访、假期换房等多种需求。尤其是在旅游市场上的需求,增长明显。

随着旅游消费水平的提高,人们越来越注重旅行过程中的高品质的住宿体验,多元化、浓厚居家感的短租公寓,成为近年来旅行者追捧的住宿形式。

二.短租公寓的形式有哪些?

现在市面上有的短租形式有:个人房东所属的公寓民宿、统一装修的酒店式公寓、青年旅舍等。一般通过线上平台进行预订,酒店式公寓和青旅也可线下直接订房。

三.短租公寓对比传统酒店的优势是什么?

1. 相比价格昂贵的传统酒店,短租公寓的性价比更高,尤其是对于以家庭为单位的租住群体。入住短租房间的费用一般比三星级酒店套房价格低30%-70%。

2. 短租公寓内往往配套生活所需的家具、家电,比如空调、冰箱、洗衣机、电视机,除此之外还有厨房可以做饭,适合长期差旅的人士租住。

3. 短租公寓一般为小区住宅,较为安静、私密性高。

4. 短租公寓的房东一般为个人业主,在房源的装修上较为多元化、个性化,人们可以通过喜好选择顺眼的房源,提升租住体验。

5. 住在短租公寓,能更直观的感受当地生活,比起千篇一律的酒店,更有人情味。

(数据来源:艾媒资讯)

四.短租公寓的不足之处有哪些?

1. 公寓民宿,比起传统的酒店,欠缺标准化的管理和服务。由个人自行挑选房源,挑得好住的开心,挑得不好就是闹心。不同的公寓民宿,服务参差不齐,客服、卫生、提供的服务皆有不同。在挑选公寓民宿时,需要花费更多的精力。

2. 国家对短租行业还未有规范,政策上有一定风险,国内很少有较大的专业运营短租公司出现。

3. 短租平台上的房源量小且分散,很难做到集约化管理,管理成本高昂,因此服务效率不如传统酒店行业来的高。

五.短租中需要注意的事项有哪些?

1. 为了保障租住过程的安全、顺畅,维护好租住中的权益,尽量选择资质大一些的短租平台预订房源。有些小平台的中介公司本身的合同不完全规范,租住过程中如果有权益纠纷,可能很难保证承租人的利益。

2. 除了一些短期旅行的短租外,一般超过3个月以上的短租都建议签订租房合同,而租赁期超过6个月的是必须要签订合同的。合同中需写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等,特别是有关房屋中设备的使用和损害赔偿,租赁双方要提前约定责任。

3. 对于房间内配套的家具、设备,租客应与房东一起清点清楚、写明品牌,并实际试用明确是否有误或损坏。

4. 除了大型预订平台预订的短租房源外,在入住前最好先审核一下房主的身份证和房产证,留好交易凭证,购买好意外保险。

5. 如果是二房东介绍的房源,需要仔细审核二房东与原来房东签的合同,避免出现诈骗的情况。

6. 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定;如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金;以保障自己的权益。

短租市场目前在国内还处于起步阶段,但随着经济的发展和人们对生活品质的追求,短租必然会发展得越来越快,越来越好。无论你是短期旅行,还是出差、培训,找大的平台,确定清楚以上文中提及的注意事项,即可获得像家一般温馨的短租体验啦!

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